주거 안정은 국민의 기본적인 삶의 질을 보장하는 중요한 요소입니다. 하지만 높은 전세보증금과 월세 부담으로 인해 서민과 차상위계층은 안정적인 주거 환경을 마련하는 데 어려움을 겪고 있습니다. 이에 국토교통부는 2025년 버팀목 전세자금대출 차상위계층 저리융자 지원사업을 통해 무주택 서민과 주거 취약계층이 보다 저렴한 금리로 주거비 부담을 덜 수 있도록 지원하고 있습니다. 본 지원사업은 저금리 대출을 통해 보다 많은 사람이 안정적인 주거 환경을 확보할 수 있도록 돕고 있으며, 다양한 우대금리 혜택과 지원 조건을 갖추고 있어 실질적인 주거복지 실현에 기여하고 있습니다. 오늘은 버팀목 전세자금 대출 차상위계층 저리융자 지원사업의 지원대상, 대출한도 등을 정리해 보았습니다. 신청방법은 다음과 같습니다.
버팀목 전세자금 대출(일반형) 신청하기
1. 지원대상
● 아래 조건을 모두 충족하는 무주택 세대주가 신청할 수 있습니다.
| 구분 | 대출 대상 |
| 계약조건 | ● 주택임대차계약을 체결하고, 계약금(임차보증금의 5% 이상)을 지급한 자 |
| 세대주 요건 | ● 대출 신청일 기준 만 19세 이상 성인 ● 대출 신청인 및 배우자를 포함한 세대원 전원이 무주택자 ● 대출 실행일 기준 주택도시기금 및 타 금융기관의 주택담보대출을 이용하고 있지 않은 자 |
| 소득 및 자산 기준 | ● 대출 신청인과 배우자의 합산 연소득이 5,000만원 이하(다자녀 가구는 6,000만~7,500만원 이하) ● 부부 합산 순자산가액이 3억 3,700만원 이하 |
| 신용 요건 | ● 신용정보관리규약에서 정하는 연체, 부도, 대위변제 등의 금융 거래 제한 사항이 없는 자 |
2. 대출 한도 및 금리
(1) 대출금액
● 최대 8천만 원(수도권은 최대 1억 2천만 원)까지 대출 가능
● 임차보증금의 70% 이내에서 지원
(2) 대출금리
● 기본금리 연 2,3%~3.3%(소득 수준 및 대출 금액에 따라 차등 적용)
● 우대금리 적용 시 최저 1.5%까지 가능
(3) 우대금리 혜택
| 대상 | 금리 인하 |
| 다자녀 가구 | -0.5% |
| 신혼부부 | -0.3% |
| 사회배려계층 | -0.5% |
| 청년층 | -0.3% |
3. 대출기간 및 상환 방식
(1) 대출시간
● 기본 2년, 이후 2년 단위로 최대 10년까지 연장 가능
● 대출 연장 시 소득 요건을 충족하면 최장 20년까지 거치 가능
(2) 상환방식
● 만기일시상환 또는 분할상환(원리금 균등 분할 상환)
4. 필요서류
● 주민등록등본
● 임대차계약서 원본
● 소득증빙서류(근로소득원천징수영수증, 건강보험료 납입증명서 등)
● 무주택 확인 서류(주택보유여부 확인서)
● 신분증 및 인감증명서
5. 신청방법
● 주택도시기금 홈페이지 또는 주택도시보증공사(HUG) 방문 신청 가능
● 취급은행 : (우리, 국민, 신한, 하나, 농협) 방문 접수
● 서류 심사 후 대출 승인 및 실행
주거취약계층 이주지원 버팀목전세자금 대출 신청하기
1. 지원대상
| 구분 | 대출 대상 |
| 거주요건 | ● 신청일 기준 비정상 거처(쪽방, 고시원, 여인숙, 노숙인시설 등)에서 3개월 이상 거주한 세대주 |
| 소득 및 자산 기준 | ● 연소득 5,000만원 이하 ● 부부 합산 순자산가액 3억 3,700만원 이하 |
| 신용 요건 | ● 연체, 부도 등의 금융거래 제한 사항이 없는 자 |
2. 대출 한도 및 금리
(1) 대출금액
| 유형 | 대출한도 |
| 공공임대주택 | 보증금 50만원 |
| 민간임대주택 | 최대 8천만원 |
(2) 대출금리
● 5천만 원 이하 대출 시 연 0%(무이자)
● 5천만 원 초과분에 대해 연 1.2%~1.8% 적용
3. 대출기간 및 상환 방식
(1) 대출기간
● 공공임대주택 : 2년 단위로 최대 20년 연장 가능
● 민간임대주택 : 2년 단위로 최대 10년 연장 가능
(2) 상환방식
● 만기일시상환 또는 분할상환 가능
4. 필요서류
● 주민등록등본
● 임대차계약서 원본
● 소득증빙서류
● 비정상 거처 거주 확인서
●신분증 및 인감증명서
5. 신청방법
● 주택도시기금 홈페이지 또는 주택도시보증공사(HUG) 방문 신청
● 취급은행 : (우리, 국민, 신한, 하나, 농협) 방문 접수
● 서류 심사 후 대출 승인 및 실행
2025년 버팀목 전세자금대출 차상위계층 저리융자 지원사업은 무주택 서민과 주거 취약계층의 부담을 줄이고 주거 안정을 실현하는 중요한 정책입니다. 특히, 저소득층과 사회배려계층이 보다 낮은 금리로 대출을 받을 수 있도록 설계되어 있어 실질적인 경제적 혜택을 제공합니다. 또한, 비정상 거처 거주자들을 위한 이주지원 프로그램을 통해 열악한 주거환경에서 벗어나 보다 나은 주거 환경을 마련할 수 있도록 돕고 있습니다. 앞으로도 이러한 정책이 지속적으로 개선 및 확대되어 더 많은 서민과 취약계층이 안정적인 주거 생활을 영위할 수 있기를 기대합니다. 끝까지 봐주신 분들 정말 감사드리며 오늘도 즐겁고 행복한 하루를 보내시길 바랍니다.
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